三師辦貸款 利率更好談 |
| 2010/12/24 |
【經濟日報╱記者/藍鈞達】 房貸市場熱度不減,如果是專業人士或公教人員貸款,銀行超愛,像是三師(醫師、會計師、律師)等,銀行貸款條件都很好談。 以行庫龍頭台銀為例,優惠方案包括2,500大企業員工,三師還有公教人員,考慮到職業收入穩定,年收入50萬元以上就可申請。行庫主管表示,上述職業常是銀行想搶的「好客戶」,利率或申貸條件往往會較低,做為誘因。 華銀的築巢優利貸則是公教人員住福會委託華銀主辦的優惠貸款,利率低到1.42%,只要是中央或地方各機關及公立學校編制員工,公營事業機構編制內員工都可申請。 另外,土銀的優惠房貸,針對有固定職業、年所得80萬元或夫妻合併年所得120萬元以上者。另外,有固定職業,近六個月平均資產達200萬元以上者都可申請。 行庫主管坦言,有穩定收入的專業人士或公教人員,銀行自然不怕倒帳,為了留住客戶,多半「能給的優惠就給」。 一般人比較難取得優惠條件,銀行主管建議,只要穩定和銀行往來的客戶,因為銀行了解收入狀況,也會考慮往來頻繁度等因素,酌量提供優惠,最高有機會調降利率1碼左右。 |
立法院昨天三讀通過「存款保險條例修正案」,確定存款利息及外幣存款納入存款保障範圍。換句話說,此舉可穩定境內各式存款,民眾不用疲於轉換外幣存款,將減少新台幣匯率波動。
「存款保險條例修正案」針對國內小額、非專業存款人,明定排除銀行所設的國際金融業務分行(OBU)帳戶,這些存款人大多是境外個人、法人、政府機關或是海外金融機構。
立委蔡正元說,台灣的公營行庫規模大,若民營銀行經營不善,政府有能力可保住存款人的所有存款。
國民黨立委羅淑蕾則說,現在民眾的投資理財管道較多元,存款不只限於新台幣,外幣存款同樣是人民的財產,過去只保障台幣的作法並不公平,也不符合多元投資理財精神,這次修法朝向更公平的保障。
